DIAGNOSTIC IMMOBILIER ONNAING

Les diagnostics immobiliers sont obligatoires pour vendre ou louer un bien immobilier, que se soit un appartement, une maison, une villa, un garage, un hangard, ect . . .

Pour ceci, un expert certifié procédera à un contrôle de votre bien situé à Onnaing ou ses villes voisines, il vérifira selon l'année de construction plusieurs domaines:

*Votre installation de Gaz.

*Votre installation Electrique.

*Si il y a une présence d'amiante.

*Si il a une présence de plomb dans les peintures.

*Réalisera votre Diagnostic de Performance Energétique(DPE).

*Fournira un Etat des Risques Naturels de votre Commune.

	Devis gratuit

Quelles sont les obligations du vendeur ou du bailleur ?

Obligations du propriétaire
►Diagnostic de performance énergétique-Onnaing Tous types de biens en Location et en Vente Validité : La durée de validité du DPE est de 10 ans.
► Diagnostic immobilier électrique-Onnaing Toutes les habitations mises en ventes dont les installations électriques ont plus de 15 ans Validité : La durée de validité du diagnostic électrique est de : 3 ans.
►Diagnostic immobilier gaz - Onnaing Toutes les habitations mises en ventes dont les installations de gaz ont plus de 15 ans Validité : La durée de validité du diagnostic Gaz est de : 3 ans.
►Diagnostic immobilier plomb-Onnaing Location ou vente des biens immobiliers construit avant le 1er Janvier 1949 Validité : La durée de validité du CREP est de : 1 an (vente) 6 ans (location).
►Diagnostic immobilier amiante-Onnaing Sont concernés les biens en ventes dont le permis de construire a été délivré avant le 1er Juillet 1997 Validité : Illimité sauf si présence d'amiante pour les biens en Vente
► Loi Carrez-Onnaing Tous les biens destinés a la vente situés en copropriétés Validité : Sans limite en l'absence de modification du bien.
► Loi Boutin-Onnaing Tout les biens immobiliers destinés à la location Validité : Sans limite en l'absence de modification du bien.
► Evaluation des risques naturels-Onnaing Tous les biens immobiliers bâtis ou non, situés dans une zone à risque définie par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques Validité : Valable 6 mois pour les biens en Location / Vente
►Diagnostic immobilier termites-Onnaing Sont concernées les habitations mises en ventes se situant dans une zone définie comme à risque par décision préfectorale Validité : Valable 6 mois pour les biens en Vente

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